Sing Tao Daily(B4) | 2016-07-25

盛滙1178萬購廟街鋪


鋪位價格回落,部分投資者趁機低撈。資深投資者李根興旗下盛滙商鋪基金,新近以1178萬元購入佐敦廟街一個鋪位,平均呎價約1.47萬元,料回報約3.1厘,是次亦為該基金去年成立以來首度入市。原業主持貨4年,物業升值約39%。

李根興表示,旗下盛滙基金剛購入的為佐敦廟街188號地鋪,面積約800方呎,附設自建閣約750方呎,成交價1178萬元,物業將以交吉形式易手,預計日後可吸納外賣型中低檔餐廳或特色精品店等,預計市值租金約3萬元,即回報料約3.1厘。原業主於2012年以850萬元購入上址,今番沽貨帳面獲利328萬元,物業升值約39%。

四年升值39%

李氏表示,是次入市乃去年底盛滙成立以來首次買貨,並打算貨約2至5年以上,至於今次投資,個人佔7成,另有一家投資公司佔3成。對於後市走向,他認為英國脫歐將對本港零售雪上加霜,但有危自然有機,現時屬講價好時機。


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