頻購細價舖 李根興盼做「舖仔王」

盛匯商舖基金近來頻出手買細價舖,基金創辦人李根興(Edwin)笑言,雖未有能力做「舖王」,仍希望可以成專買細舖的「舖仔王」。

市況波動 風險低回報佳

商舖市場沉寂大半年後,近一個月成交回升,而盛匯商舖基金在兩個月內4度出手,購入北角、九龍城、尖沙咀及佐敦舖,算是市場上較活躍的商舖投資者。從4單買賣上,不難發現盛匯基金傾向買細價舖,物業售價由幾百萬至2,000餘萬元,Edwin表示:「我們現階段傾向買細碼舖,勝在風險低,回報不俗,其實我們幾乎每日也有出價洽購舖位,主力細碼舖,以我們實力,做不成舖王,但希望有朝一日可以做『舖仔王』,持有大量細價舖。」他解釋,細碼舖如細價股,有機會爆升,幅度驚人。

話雖如此,Edwin認為現在市況波動,仍然不少大手進攻買舖好時機,「舖租調整未完,業主減價幅度不高,我只會執平貨,絕不高追,畢竟現在並非投資黃金時機。」