東方日報
B08  |   產經  |   2016-11-15

細價舖位明年睇漲兩成

核心區舖市跌勢近尾聲,盛匯商舖基金管理行政總裁李根興預計,明年四大核心區舖價跌幅將喘定,而民生區舖價將有5至10%升幅,而3,000萬元以下的細價舖價格升幅更最多達兩成。

盛匯李根興稱,明年全年買舖總投資金額最少3億元。

李根興稱,舖市價格已由一四年高位回落兩至四成,而同期商廈及工廈分別上升兩成及半成,他料舖價將有一定上升空間,料明年尖沙咀、銅鑼灣、中環及旺角舖價跌幅喘定,民生地段及基建帶動地區舖價升5至10%,而細價舖價料升一至兩成。

他指,明年該基金以「先買舖,後集資」形式,每月以低市值兩成購入一至兩間舖位,料明年總投資額最少3億元。

據土地註冊處資料,尖沙咀廣東道2A號1881商場2號舖及一樓獲溥儀眼鏡有限公司續租四年,租約期由今年十月至二○二○年九月,月租216萬元。該舖原租約至明年三月,即該眼鏡店提前五個月續租,惟未知租金有否調整。

IKEA進駐興東街市舊址

宜家家居(IKEA)新近進駐公屋商場,向領展(00823)租用筲箕灣興東商場原為街市的逾一萬方呎舖位。另消息稱,天水圍天一商場1樓多個舖位,以逾1.5億元售出。美聯旺舖唐德財稱,旺角西洋菜南街180號1樓A與B號舖全層及2樓A與B號舖全層標售,意向價8,000萬元。

興勝創建(00896)以逾3.41億元購深水埗通州街256號物業。消息指,該集團會翻新作服務式住宅出租。

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