信報財經新聞
A11  |   地產  |   2016-11-15

盛滙料核心區舖價明年喘定

本港零售市道持續疲弱,商舖成交量及價格受壓。盛滙商舖基金管理行政總裁李根興表示,政府為住宅市場「加辣」後,推動資金流入商舖市場,明年核心區舖位價格跌勢料喘定,而整體細碼舖售價則會有10%至20%升幅。

盛滙商舖基金管理於過去5個月合共買入5間地舖,涉資7198萬元,明年擬斥資約3億元入市,首選對象為地舖。

對於政府推出新的樓巿辣招,李根興指出,留意近日明顯有更多住宅投資者轉購商舖,相信他們需要數月時間考慮,農曆新年後才開始入市,主要目標為2000萬元以下的舖位。

李根興認為,新辣招令資金流入商舖市場的機會相對增加,惟本港零售數據持續疲弱,預料明年下任特首人選落實後,跌幅才會喘定,至第三季逐步緩慢回升。他預期,明年核心區舖位跌勢喘定,而民生及基建帶動的地段舖位售價將會有5%至10%升幅,至於3000萬元以下的細價舖位售價則有10%至20%升幅。

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