明報| B3 | 2016年12月12日

舖市回軟 盛匯李根興5個月連購7舖

【明報專訊】特首梁振英上周五公布不競逐連任,有舖位投資者稱,對舖市影響正面,故「行動最實際」。盛匯商舖基金創辦人李根興近日以1050萬元購入元朗安駿里2號舖,面積500方呎,他指兩周前開始洽購,原業主原開價1200萬元,並「企硬」至1050萬元;梁特公布不連任後,李即拍板成交。李表示,上址現為咖啡店,月租23,800元,租金回報2.7厘。連同上述成交,今年7月至今,即5個月內連購7個舖,共涉9158萬元,未來將打算分拆成11間舖。

7舖共涉9158萬元

另外,美聯旺舖高級區域營業董事伍賢明表示,位於深水埗荔枝角道178號地下1B號舖,面積約200方呎,意向價680萬元,物業面向楓樹街,現租客為小型地產代理公司,每月租金2萬元,租金回報逾3.5厘。伍氏補充,物業位處住宅區及學校區,附近有超巿及多間食肆,有一定的基本人流,而由於屬民生區,不受零售巿道影響,區內向來極少吉舖,相信可吸引住宅投資者。


BACK 返回