財經 | 03月06日(一) 
業界料民生區舖價升5至10%

盛匯商舖基金管理行政總裁李根興稱,受人民幣貶值影響,料未來內地投資者來港買舖位的個案增加,「中國人鐘意威,Show off心態」,而且傳統來說,中國人相信「一舖養三代」,故只要推出有質素的舖位便可吸引內地投資者入市。

他又稱,該基金最新推出「服務式商舖」計劃,涉及3個舖位,提供一站式支援予新租戶營運,如提供火險、水險、第三者保險、裝修、電力供應、煤氣供應、法律顧問、市場推廣、核數等服務予租戶,涉及資助金額達約55萬至73萬港元,惟租金會較市價高約20至30%。如佐敦廟街188號舖位,以月租4.5萬元放租,較市價3.5萬元高近30%,惟租戶可以入股該舖位10%業權,以有更多誘因提升舖位價值,未來可以賣出予內地投資者。

對於舖市,他預計,今年核心區舖位價值喘定不變,而民生區舖價則可升約5至10%,而細價舖近日交投增加,料價值全年可升約10至20%。他又稱,上年6至7月為舖市最差時間,每月僅約20至30宗,惟現時每月約150宗,升幅達4倍。