03月06日(一) 
【買舖謀生】盛滙:看好今年民生區細舖 籲下半年入市

盛滙商舖基金管理有限公司創辦人兼行政總裁李根興出席記者會時表示,看好今年民生區細舖,約為100至400呎,認為今年第三、四季會是入市時機,指今年公司預計投資20個商舖,料10間位於九龍,港島及新界則各有5間,而年初至今已投資3間街舖。對於核心區吉舖湧現,李認為目前租金已經跌定,今年核心區街舖租金或會與去年持平,民生區則有5%至10%升幅,細舖升幅則更大。

他又指,去年6至7月一個月街舖成交只得20至30宗,今年農曆新年過後一個月已有20宗成交,認為交投不錯,又指成交上升或與政府對樓市加辣有關,因投資者由樓市轉移到商舖市場。

另外,盛滙由去年7月至今已購入10間商舖,將推出「服務式商舖」計劃,李根興解釋,租戶可於租約期內根據物業估值,以最多5%至10%折扣投資該商舖物業最多10%股權,盛滙則會為租戶提供部分營運資金,首階段將率先提供予飲食、零售及服務業。但他指,將盡量避免精品零售的乾貨店,因該類產品受網購威脅太大。
他補充,計劃主要針對過往未有投資經驗的買家,特別是內地投資者。