C04 | 工商新聞  | 03月07日
盛滙李根興:下半年買核心區鋪

辣招出籠後,投資者轉投鋪市。盛滙商舖基金管理創辦人及行政總裁李根興表示,看好民生區鋪位,料今年內價格升幅達5%至10%,其中細碼鋪升幅更凌厲,幅度10%至20%。他預料本港核心區鋪價跌幅亦已喘定,今年年底是入市時機。

年內鋪價升逾5%

盛滙商舖基金推出服務式商鋪計畫,李根興表示,該計畫讓鋪位買家不須完整地投資一個鋪位,而是以股份形式買鋪。計畫目標為首次買鋪的投資者,內地投資者及商鋪租戶。租戶可於租約期內,根據物業估值,以最多5%至10%折扣,投資商鋪最多10%股權,盛滙將為租戶提供部分營運資金,計畫為租客提供開店前報銷項目,如裝修費、第三者保險、保安設施等,開店後亦提供核數、法律顧問、清潔服務及市場推廣等。

該「服務式商鋪」計畫涉及已購入的10個鋪位,分別位處佐敦廟街、跑馬地成和道及尖沙嘴山林道。他續指,公司今年已購入3個鋪位,料將再購入17個鋪位,目標為民生細價鋪,料集中港島東、九龍佐敦及九龍城、新界元朗及荃灣等,而今年下半年有意購入尖沙嘴及銅鑼灣核心區鋪位。