B08 | 產經 | 03月07日
盛匯推「服務式商舖」

舖位價格走勢跌定,投資者亦積極入市,並為出租舖位增值。盛匯商舖基金管理首創以「服務式商舖」計劃形式,為旗下3個出租舖位提供高逾70萬元的一站式營運支援,不過,租金就較市價高逾兩至三成,租戶亦可選擇入股該舖一成業權,有機會享有舖位未來潛在升幅。
該基金行政總裁李根興稱,受人民幣貶值影響,料未來內地投資者來港買舖位的個案增加,而且傳統來說,中國人相信「一舖養三代」,故只要推出有質素的舖位便可吸引內地投資者入市。

租戶可入股10%業權
他又稱,「服務式商舖」計劃涉3舖位,提供一站式支援予新租戶營運,如提供火險、水險、第三者保險、電力供應、煤氣供應及食肆牌照等服務予租戶,涉及資助金額約55萬至73萬元。

其中佐敦廟街188號地舖,以月租4.5萬元放租,較市價高近30%,惟租戶可以選擇入股該舖一成業權,有機會享有舖位未來的潛在升幅,該舖亦可以出售予內地投資者。他預計,細價舖價值全年可升約10至20%。