B03 | 財經要聞 | 03月07日
盛滙擬推服務式商舖計劃

【本報訊】盛滙商舖基金管理有限公司推出「服務式商舖」計劃,創辦人兼行政總裁李根興稱,租戶可於租約期內根據物業估值,以最多5%至10%折扣入股該商舖物業最多10%股權,盛滙則會為租戶提供部份營運資金,如市場推廣、保險、銷售時點情報系統(POS)、IT項目等,首階段將率先提供予飲食、零售及服務業。
李根興補充,公司已購入3個分別位於佐敦、深水埗及跑馬地的地舖,料今年內會買20個店舖,分佈港九新界,目前已有買家查詢新計劃,他指出,計劃主要針對過往未有投資經驗的買家,特別是內地投資者:「內地人比較鍾意show off(炫耀),亦有一舖養三代嘅傳統想法」,加上人民幣貶值及政府對樓市加辣,料資金將轉移到商舖市場,吸引到內地買家入市。

看好今年民生區細舖
另外,李氏看好今年民生區約100至400呎的細舖,認為今年第三、四季是入市時機。對於核心區吉舖湧現,他認為目前租金已經跌定,今年核心區街舖租金或會與去年持平,民生區則有5%至10%升幅,細舖全年更可升約10至20%。