Sing Pao Daily
盛滙斥資逾1.1億掃10舖

盛匯創辦人及行政總裁李根興表示,由於人民幣持續貶值令北水南下,相信中資投資商舖將成為趨勢,並看好商舖市道發展,他表示集團由去年7月至今年3月共購入的10間商舖,涉資逾1.1億元。

他表示集團將推出香港首創「服務式商舖」計劃,一站式支援新舖營運事項,為事務繁重的老闆,減輕拓展業務時的壓力,計劃更讓租戶在租約期內根據物業估值,以最高百分之五至十的折扣投資該商舖物業不多於百分之十的份額,由租戶搖身一變成為業主之一。

他透露,集團傾向選擇民生區並富有前景的地段舖位,若果本年再購入20間舖位,意向10間於九龍分布於長沙灣、九龍城等區,意向有5間位於港島區,集中在北角,天后及炮台山等;另希望有5間設於新界,特別看好元朗區。

中環地舖9500萬易主

另外,據巿場消息指,中環德輔道中香港貿易中心地下167號舖,面積逾1,000方呎,新近以9,500萬元易手,呎價約9.5萬元。據悉,原業主於2009年斥資4,280萬元購入,今番帳面獲利5,220萬元。舖位現以每月19.6萬元出租,租約到2019年,新買家回報約2.5厘。

此外,據巿場消息稱,中環東昌大廈低層單位新近以1億元易主。相關單位為低層6室,面積約4,452方呎,成交價約9,970萬元,呎價逾2.2萬元,以賣殼形式(轉讓公司股份)售出。據悉,原業主於2008年以4,761.5萬元購入,今番轉手帳面賺5,253.5萬元。
萊斯物業高級客戶董事劉裕玲表示,新蒲崗雙喜街9-11號匯達商業中心中層單位,連租約近日以850萬成交,單位面積約1,079呎,平均呎價約7,878元,市場平均租價約25,000元,租約期至2018年中,回報理想。