Sing Tao Daily|B06  |   工商新聞  |   2017-04-28

東大街鋪3560萬成交

民生區鋪受捧,投資者趁機沽貨套現。盛滙基金創辦人李根興,剛以約3560萬元,沽出筲箕灣東大街鋪,平均呎價約1.48萬元,料新買家回報約3.5厘。

李根興表示,新近沽出的為東大街59至99號東威大廈地下9號鋪,連入則閣9、10A及10B號鋪,地下約800方呎,連閣樓1600方呎,成交價約3560萬元,平均呎價約1.48萬元,現由食肆「濃滬軒」承租,月租約10.5萬元,料新買家回報約3.5厘。

據了解,李根興於2012年以3107萬元購入該鋪,持貨約5年,帳面獲利約453萬元,物業期內升值約15%。

李根興近期頻入市,早前接受本報訪問時更揚言「月月都買鋪」,並主攻3000萬元以下的細價鋪位,惟沽貨個案則屬少數。

傳鄧成波購欽州街舊樓

此外,市場昨日盛傳,「鋪王」鄧成波斥資約3300萬元,購入深水埗欽州街35號全幢舊樓,惟有關消息未獲證實。

民生區鋪租金平穩,大圍村南道15至35號富嘉花園地下單號鋪,以約21萬元,獲壽司店魚尚壽司續租,面積約400方呎,呎租約525元,屬市價水平。