Ti Kung Pao|A09  |   工商新聞  |   2017-05-11

地王效應創匯國際首批30伙沽清

【大公報訊】記者林惠芳報道:長沙灣商貿地王效應,恒地(00012)趁機拆售的同區商廈創匯國際中心,市場反應熱烈,消息指首批30個單位已悉數售罄,套現約3.2億元,最大手買家掃入全層六伙。

恒地日前推出創匯國際中心五層樓面試水溫,合共30個單位,建築面積約1102至1425方呎,訂價由900多萬元至1200多萬元,消息指昨天開賣,即日悉數沽清,套現約3.2億元。市場消息透露,發展商將會加價加推第二批單位,加幅未定。

地產代理透露,首批單位不乏大手客捧場,主要購入半層至一層樓面,例如八樓全層共六個單位,獲一組大手客以約6441萬元買入,成交呎價約8600元。

李根興2498萬購沙咀道舖

此外,盛滙商舖基金創辦人李根興再度入市,以2498萬元購入荃灣沙咀道128號地舖連自製閣樓,總面積約2800方呎。

李根興表示,該舖叫價3000萬元,議價至2498萬元成交,呎價約8921元,物業現由環宇鋼具租用,月租6.6萬元,回報約3.2厘。

李透露,舖位會納入旗下的「服務式商舖」計劃,並計劃分間作兩舖,預計明年新租金共10萬元。他補充,上址為2016年以來買入的第12間舖,而今年計劃增持15個舖位,目標是全年買入20間。

另外,華置(00127)大股東劉鑾雄或有關人士持有尖沙咀新港中心地下G6號舖,面積約4683方呎,消息指由周大福(01929)以約280萬元續租,比三年前月租約450萬元,下調170萬元或37.7%。