明报【商舖成交】 2018-03-26

民生舖持续受追捧,盛汇商舖基金创办人李根兴指,于上周末购入西湾河筲箕湾道212号礼林大厦地下2A舖,该舖面积约450方呎,购入价1,700万元,呎价37,778元,将透过公司股权转让购入。目前商舖由地产代理公司超盈地产租用,租户有意续,预计新月租约5万元,届时租金回报达3.5厘。

李表示,港岛东将有多个住宅重建项目及商厦落成,而筲箕湾道是传统人流十足的主要街道,少有吉舖,加上邻近港铁西湾河站,具升值潜力,故购入商舖投资。

原业主于2012年11月以800万元购入,持货5年多,帐面获利900万元,物业升值约1.1倍。