大公网  2018-04-20

大公网4月19日讯(记者 林惠芳)零售气氛回稳,投资者积极吸纳优质商舖物业。盛滙商舖基金创办人李根兴表示,刚以1900万买入西环卑路乍街地舖,呎价约3.8万元,原业主持货约54年,帐面大赚逾310倍。

李根兴表示,卑路乍街15至15C号地下J舖,建筑面积约500方呎,成交价1900万元,呎价约3.8万元。舖位现租客为凉果店,月租3.5万元,租期至2019年2月,因租客是业主多年朋友,因此现租值远低市值。

李续说,打算把此舖分成两间,预期每间租金约3万元,合共月租6万元,预期租金回报3.8厘。港岛区一向较少细码舖位供应,此段为卑路乍街旺段,人流多,加上舖门面阔近15呎,可以分成两间店舖,经营小食外卖应该吸引。据了解,原业主早于1964年11月以60960元买入上述舖位,持货约54年,物业升值超过310倍。