财政预算案预留200亿元购买60个非住宅物业,提供130项社福设施。盛汇商铺基金创办人及行政总裁李根兴表示,做法有利商铺市场,更是近年政府首次对铺市的好措施;业主在套现200亿元后,资金自然再投入商铺,商铺价格必定上升。

他指出,购买商铺用作如老人院或幼儿中心的社区设施,较购入现有物业再申请更改用途更快。

有意见认为政府会购买劏场或死场,李根兴称,除非是单一业主,否则不会发生;而旺区或游客区亦不适合,故他认为,政府最大机会购入是民生区,旧区或大型屋苑楼下等。

他表示,目前市场较适合政府购买的商铺(面积数千呎以上的较静地段)放盘约100个,叫价合共约150亿元。